北京秋季房展即將開(kāi)幕
2016-09-09
2016北京秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)暨秋季海外置業(yè)投資嘉年華將于9月22日-9月25日在北京展覽設(shè)計(jì)館舉辦。本屆展會(huì)吸引了來(lái)自海南、山東、云南、北京、河北、天津等地區(qū)的省市組團(tuán)和熱銷(xiāo)樓盤(pán)，以及近30個(gè)國(guó)家和地區(qū)的海外地產(chǎn)項(xiàng)目和經(jīng)紀(jì)公司參展。
在歷屆房展會(huì)中，海南都是國(guó)內(nèi)板塊中體量最大的組成部分。本次展會(huì)上，海南組團(tuán)的規(guī)模更是占據(jù)了國(guó)內(nèi)參展項(xiàng)目的半壁江山。海南省、海口、三亞三大組團(tuán)強(qiáng)勢(shì)登陸，時(shí)分亞龍灣、國(guó)貿(mào)清水灣、魯能集團(tuán)、中鐵集團(tuán)等多個(gè)精品樓盤(pán)積極參與，海南參展項(xiàng)目規(guī)模再擴(kuò)盤(pán)，成為本次房展的最大看點(diǎn)。
值得注意的是，海南不再單純地打出生態(tài)和旅游的概念，而是將“健康”、“醫(yī)療”、“旅居”、“養(yǎng)生養(yǎng)老”、“投資”等多方位結(jié)合。本屆展會(huì)也將展出多類(lèi)型產(chǎn)品，以滿(mǎn)足不同消費(fèi)者購(gòu)房需求。
為了讓北京市民更加深入了解海南各地的城市建設(shè)、風(fēng)土人情和發(fā)展規(guī)劃，主辦方將舉辦以海南為主題的系列活動(dòng)，并在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行展示。
此外，海外地產(chǎn)將有近30個(gè)國(guó)家和地區(qū)的近300個(gè)項(xiàng)目參展，本屆展會(huì)內(nèi)容包含高檔公寓、豪華別墅、商業(yè)地產(chǎn)、美國(guó)EB-5及歐洲西、葡、塞等國(guó)最新移民項(xiàng)目等。
北京房展組委會(huì)國(guó)際業(yè)務(wù)總監(jiān)魏克非介紹，根據(jù)今年1-8月的海外地產(chǎn)參展數(shù)據(jù)及當(dāng)前各國(guó)形勢(shì)變化分析，今年秋季主要有4個(gè)新現(xiàn)象值得重點(diǎn)關(guān)注的是：
第一，盡管2016年中國(guó)經(jīng)濟(jì)步入轉(zhuǎn)型升級(jí)和調(diào)整階段，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨著去庫(kù)存的壓力，但是進(jìn)入第三季度，中國(guó)一線城市特別是“北上廣深”房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴漲，吸引了一些投資者將投資目光再次轉(zhuǎn)向國(guó)內(nèi)樓市，這樣會(huì)延緩他們海外房地產(chǎn)投資的步伐。
第二，歐洲產(chǎn)生的“難民潮”及“恐襲案件”頻發(fā)，已對(duì)中國(guó)投資者產(chǎn)生負(fù)面影響，導(dǎo)致民眾產(chǎn)生恐慌情緒，因?yàn)橹袊?guó)投資者投資海外的關(guān)注重點(diǎn)是其資產(chǎn)的安全性和投資增值效益。
第三，2016年以來(lái)，人民幣兌外幣的匯率波動(dòng)引起投資者的關(guān)注。特別是美元的強(qiáng)勁升值，已經(jīng)增加了投資者購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房地產(chǎn)或者參加美國(guó)EB-5項(xiàng)目的費(fèi)用。
第四，中國(guó)推進(jìn)“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略以來(lái)，引起沿線相關(guān)國(guó)家的廣泛關(guān)注，本次參展國(guó)家有泰國(guó)、馬來(lái)西亞、新加坡、柬埔寨、土耳其等。上屆“G20峰會(huì)”主辦城市土耳其的安塔利亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商參加本屆展會(huì)，推出最低5萬(wàn)美金起的度假式公寓。柬埔寨參展商帶來(lái)的金邊公寓項(xiàng)目，每套價(jià)格僅為59.8萬(wàn)元人民幣。相較發(fā)達(dá)國(guó)家而言，這些國(guó)家的房地產(chǎn)價(jià)格較低，總投資額較少，生活成本低廉，風(fēng)景優(yōu)美、空氣清新，投資此類(lèi)國(guó)家，可以滿(mǎn)足投資者在追求高質(zhì)量休閑養(yǎng)老生活需求的同時(shí)，也完成資產(chǎn)配置的國(guó)際化。
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